Castellon - Spanias «eiendomshotspot» for 2015?

Terminalen ved den nå fungerende Castellon flyplass - The terminal at the fully-operational Castellon Airport  
(Photos: copyright NFI )

Med Castellon Airport nå offisielt i gang, har kystbyen Castellon blitt utpekt av spansk eiendom portalen, kyero.com, som Spanias eiendomshotspot for 2015.

I 2011 ble provinsen klar for inntreden i det globale feriemarkedet når den private flyplassen åpnet, men lange konsesjonelle og byråkratiske konflikter forsterket av effektene av den globale økonomiske krisen forsinket lanseringen av operasjoner.

Tillatelse til å drive kommersielle flygninger ble gitt i desember i fjor, og den første kommersielle fly tok av på onsdag 12. januar for San Sebastian med fotballaget Villa Real, med flyselskapet Air Nostrum.

Martin Dell, direktør for eiendomsportalen Kyero.com, uttrykte optimisme for området som følge av oppstarten av flygningene fra flyplassen. (Les mer)

Han sa på easier.com, at franske kjøpere som ledet interessen for Castellons inntreden på den globale scenen, sto for 48% av henvendelser. Henvendelser fra engelske kjøpere utgjorde på 30%. Et prisnivå mellom 50 000 og 100 000 euro var av interesse for 36% av henvendelsene, fulgt av priser under 50 000 euro av 30%. Mer enn 60% foretrukket leiligheter som feriebolig.

Martin Dell sa i artikkelen: — Castellon er en av Valencias mest interessante byer og er i stor grad ukjent fram til nå. Åpningen av flyplassen vil sannsynligvis resultere i en lokalisert eiendom boom, fulgt av kursoppgang når internasjonal interesse i området virkelig tar av.

—I tillegg til byen Castellon selv, steder som Peñiscola, Vinaros og San Jorge også ser ut til å kunne dra nytte av at Spanias «spøkelsesflyplass» endelig forbereder seg på å motta de internasjonale storfly som den ble bygget for.

----

With Castellon Airport now officially operating, the eastern coastal city of Castellon is tipped by Spanish property portal, kyero.com, to be Spain’s property hotspot for 2015.

In 2011, the province was poised for entry into the global holiday market when its private airport opened, but lengthy concessional and bureaucratic conflicts compounded by the effects of the global economic crisis delayed the commencement of operations.

Authorization to operate commercial flights was granted in December last year, and the first commercial flight took off on Wednesday 12 January for San Sebastian with the football team Villa Real, on airline Air Nostrum.

Mr Martin Dell, the director of property portal Kyero.com, expressed optimism for the area as a result of the commencement of commercial flights from the airport. (Read more)

He said in the easier.com article, that French buyers led the interest in Castellon’s entry onto the global stage, accounting for 48% of inquires. English inquiries followed at 30%. Price levels between 50 000 and 100 000 euros were of interest to 36% of the inquires, followed by home prices under 50 000 euros of interest to 30% of inquirers. More than 60% preferred apartments.

Martin Dell commented in the article: “Castellon is one of Valencia’s most interesting cities and largely unknown up until now. The opening of the Castellon airport is likely to see a localised property boom, with prices rising and international interest in the area really taking off.

“As well as the city of Castellon itself, nearby Peniscola, Vinaros and San Jorge also look set to benefit from Spain’s ghost airport finally gearing up to receive the international jets for which it was built.”

Spanske obligasjoner tiltrekker ny interesse

Spanske obligasjoner begynner å bli stadig mer interessante for investorer, og landet vil ikke nødvendigvis misligholde sine forpliktelser dersom Hellas er tvunget til det. Dette ifølge Invesco Perpetual i en artikkel  i Financial Times Adviser av Bradley Gerrard

Paul Read, co-leder av Invesco Perpetuals fastrente avdeling, kalt redningspakken fra Internasjonale Pengefondet  (IMF) helt nødvendig og et tiltak som vil kunne gi regjeringene tid til å ordne finansene sine.
 

Han la til at hvis Hellas fikk lov til å misligholde sine forpliktelser at det ikke nødvendigvis vil føre til at andre land som Spania og Portugal vil følge.

— De spiller på et annet nivå og befinner seg i en mye bedre økonomisk situasjon, sa Read, som begynner å få øyne oppe for Spania som en potensiell investeringsobjekt. 

— I de foregående ukene har vi begynt å tenke på Spania, som nå trader 200 basis poeng over Tyskland, som en interessant mulighet, sa Read.

Oversatt fra en artikkel i FT Adviser.com

Antall arbeidsledige i Spania faller til færre enn fire millioner

Den spanske statsråd for sosial departementet, Octavio Granado, erklært iforrige uke at dataene relatert til antall registrerte arbeidsledige i juni, nå under fire millioner for første gang siden starten av året, bekrefter at jobbmarkedet har passert det verste av krisen og viser nå gode mulighter for en gjenoppretting av sysselsetting i de kommende månedene. 

Denne uttalelsen ble støttet av arbeidsdepartementets statsråd, Maravillas Rojo, som beskrev atferden til arbeidsledigheten som mer lik de vanlige mønstrene opplevd før krisen. Nedgangen i ledigheten for tredje måned på rad var gode nyheter og juni,  som viste  den største månedlige nedgangen i de siste fem årene var «den beste juni siden 1997» sa Rojo. 

Spredningen av forandringer i arbeidsledighet mellom store industrisektorer viste at servicesektoren bidro med størst antall nye arbeidsplasser, som er å forvente på denne tiden av året, med 48 268 nye arbeidsplasser. Positivt for det spanske eiendomsmarkedet, kom konstruksjon på andre plass med 21 253 nye stillinger, mens industri bidro med 15 402. 

Regionalt, leder Catalunya med 20 475 færre arbeidsledige, fulgt av Valencia  med 13 206 og Castilla y Leon med 9028 nye arbeidsplasser. Totalt i juni var 83 834 mennesker i Spania ikke lenger registrert som arbeidsledige, og det total antall arbeidsledige falt til 3 982 368. 

Oversatt fra www.kyero.com