fredag 16. januar 2015

Castellon - Spanias «eiendomshotspot» for 2015?

Terminalen ved den nå fungerende Castellon flyplass - The terminal at the fully-operational Castellon Airport  
(Photos: copyright NFI )



Med Castellon Airport nå offisielt i gang, har kystbyen Castellon blitt utpekt av spansk eiendom portalen, kyero.com, som Spanias eiendomshotspot for 2015.

I 2011 ble provinsen klar for inntreden i det globale feriemarkedet når den private flyplassen åpnet, men lange konsesjonelle og byråkratiske konflikter forsterket av effektene av den globale økonomiske krisen forsinket lanseringen av operasjoner.

Tillatelse til å drive kommersielle flygninger ble gitt i desember i fjor, og den første kommersielle fly tok av på onsdag 12. januar for San Sebastian med fotballaget Villa Real, med flyselskapet Air Nostrum.

Martin Dell, direktør for eiendomsportalen Kyero.com, uttrykte optimisme for området som følge av oppstarten av flygningene fra flyplassen. (Les mer)

Han sa på easier.com, at franske kjøpere som ledet interessen for Castellons inntreden på den globale scenen, sto for 48% av henvendelser. Henvendelser fra engelske kjøpere utgjorde på 30%. Et prisnivå mellom 50 000 og 100 000 euro var av interesse for 36% av henvendelsene, fulgt av priser under 50 000 euro av 30%. Mer enn 60% foretrukket leiligheter som feriebolig.

Martin Dell sa i artikkelen: — Castellon er en av Valencias mest interessante byer og er i stor grad ukjent fram til nå. Åpningen av flyplassen vil sannsynligvis resultere i en lokalisert eiendom boom, fulgt av kursoppgang når internasjonal interesse i området virkelig tar av.

—I tillegg til byen Castellon selv, steder som Peñiscola, Vinaros og San Jorge også ser ut til å kunne dra nytte av at Spanias «spøkelsesflyplass» endelig forbereder seg på å motta de internasjonale storfly som den ble bygget for.

----

With Castellon Airport now officially operating, the eastern coastal city of Castellon is tipped by Spanish property portal, kyero.com, to be Spain’s property hotspot for 2015.


In 2011, the province was poised for entry into the global holiday market when its private airport opened, but lengthy concessional and bureaucratic conflicts compounded by the effects of the global economic crisis delayed the commencement of operations.
Authorization to operate commercial flights was granted in December last year, and the first commercial flight took off on Wednesday 12 January for San Sebastian with the football team Villa Real, on airline Air Nostrum.
Mr Martin Dell, the director of property portal Kyero.com, expressed optimism for the area as a result of the commencement of commercial flights from the airport. (Read more)
He said in the easier.com article, that French buyers led the interest in Castellon’s entry onto the global stage, accounting for 48% of inquires. English inquiries followed at 30%. Price levels between 50 000 and 100 000 euros were of interest to 36% of the inquires, followed by home prices under 50 000 euros of interest to 30% of inquirers. More than 60% preferred apartments.
Martin Dell commented in the article: “Castellon is one of Valencia’s most interesting cities and largely unknown up until now. The opening of the Castellon airport is likely to see a localised property boom, with prices rising and international interest in the area really taking off.
“As well as the city of Castellon itself, nearby Peniscola, Vinaros and San Jorge also look set to benefit from Spain’s ghost airport finally gearing up to receive the international jets for which it was built.”


tirsdag 16. desember 2014

Utenlandske kjøperer i bresjen for et voksende eiendomsmarked i Spania

Utsikter er bra for det spanske eiendomsmarkedet in spanske byer og kystområder, for 2015, ifølge de nyeste data, sier Adrian Bishop i sin artikkel i LinkedIn

Salgstall for oktober fra det nasjonale statistisk institutt (INE) viser at det spanske eiendomsmarkedet vokste 20% på årsbasis, og en sterk forbedring i utvalgt områder ledes an av utenlanske kjøperer, ifølge Bishop.

-----

Prospects for the prime property market in Spanish cities and the coast bode well for 2015, according to the latest market data, says Adrian Bishop, in is recent article on LinkedIn


http://www.opp-connect.com/15/12/2014/overseas-buyers-lead-full-throated-recovery-of-spanish-property/Overseas buyers lead ‘full-throated recovery’ of Spanish property


 






















Spain sales volumes 2 October data from the National Institute of Statistics (INE) shows that Spanish property market sales grew 20% year-on-year and a full-throated recovery in select regions is being led by overseas buyers, according to Bishop.

He quoted Spanish property expert, Mark Stücklin, from the Spanish Property Insight website: “This provides another month’s evidence that the Spanish property market has touched bottom.The latest market data shows that in city areas and the coast of Spain, property sales are rising, led by increasing demand from foreign buyers”.

torsdag 20. november 2014

Marinaen ved Las Fuentes på nordsiden av Alcossebre

Poblado Marinero -- leilighetskompleks ved havnen i Alcossebre
















Poblado Marinero er et unikt leilighetskompleks som er både vendt ut mot havet, og også har utsikt innover mot stranden. Båter seiler mellom de fire fremste leilighetsblokkene og en del av de fortøyes ved båtplassene som tilhører de ulike terrassene i første etasje. Det er et helt unikt maritimt miljø langs marinaen, med et bredt spekter av alt fra verksteder, butikker og kiosker til fiske-, tapas- og a la carte restauranter. Det er plass til 300 båter ved havnen, maritimt administrasjonskontor og dykkeskole som tilbyr båtutleie og charterturer til Columbretes, øyegruppen som ligger like utenfor kysten til Alcossebre.

Innhold
• 200 selveierleiligheter • To- og tre soverom • Ferdigstilt 1989 • Første rekke mot havet • 3 etasjer • Carport eller garasje for hver leilighet • Opplegg for telefon • Satelitt-TV tilknytning • Stort beplantet uteareal • Vaktmester • Automatisk bom ved innkjøring til komplekset

Beskrivelse/standard
Overflater
• Alle gulv har keramiske fliser med nøytrale farger. I bad og kjøkken er det keramiske fliser på vegger
• Ellers er det malte betongvegger innvendig i leiligheten

Interiør/utstyr
• Dører innvendig, finer. 
• Lamellpersienner i PVC foran vinduer, betjent med innvendig dreibart håndtak
• Garderobeskap på hovedsoverom, innbygget. Kjøkken er utstyrt med skap, med lyse fronter
• Oppvaskekummer i rustfritt stål
• Hvitevarer bestående av komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin og/eller vaskemaskin
• Sanitærutstyr i baderom av sanitærporselen, standard hvit

Elektriske installasjoner
• Standard elektrisk opplegg med eget elektrisk skap/sikringsarrangement/strømmåler for hver leilighet
• Skjult opplegg fram til kontaktpunkter og lyspunkter i leiligheten. Lys også på terrassen
• Satellitt-TV installasjon 
• Innlagt linje for telefon
• Dørklokke

Andre fasiliteter
• Utvendig trapp for enkel adkomst til leiligheter på alle plan
• Air-conditioning i de fleste leiligheter
• Bidet i ensuite-baderom i de fleste leiligheter
• Bevoktet uteområde med stort beplant uteareal
• Egen skjermet biloppstillingsplass
 

Klikk for å komme tilbake til www.spaniahus.com

onsdag 19. november 2014

Spanske helligdager 2015 • Spanish public holidays 2015

January 
Thursday, January 1st Año Nuevo (New Year's Day) 1. nyttårsdag
Tuesday, January 6th Epifanía / Reyes Magos (Epiphany)
February
Saturday, February 28th Día de Andalucía (Day of Andalusia) regional holiday
March 
Thursday, March 19th San José (Saint Joseph) regional holiday
April 
Thursday, April 2nd Jueves Santo (Maundy Thursday) Skjærtorsdag regional holiday
Friday, April 3rd Viernes Santo (Good Friday)  Langfredag
Sunday, April 5th Domingo de Resurrección (Easter) 1. påskedag
Monday, April 6th Lunes de Pascua (Easter Monday) 2. påskedag regional holiday
Thursday, April 23rd San Jorge (Saint George) regional holiday
May 
Friday, May 1st Día del Trabajo (Labour Day) 1. mai
Friday, May 15th San Isidro (Saint Isidore) regional holiday
Saturday, May 30th Día de Canarias (Day of the Canary Islands) regional holiday
June
Thursday, June 4th Fiesta del Corpus Christi (Corpus Christi) regional holiday
Tuesday, June 9th Día de la Región de Murcia (Day of the Region of Murcia) regional holiday
Wednesday, June 24th San Juan (Saint John) regional holiday
July
Saturday, July 25th Santiago Apóstol (Saint James) regional holiday
August 
Saturday, August 15th Asunción de la Virgen (Assumption of Mary) Jomfruen
September 
Tuesday, September 8th Día de Asturias (Day of Asturias) regional holiday
Friday, September 11th Fiesta Nacional de Cataluña (Day of Catalonia) regional holiday
October 
Friday, October 9th Día de la Comunidad Valenciana (Day of the Valencian Community) regional holiday
Monday, October 12th Fiesta Nacional de España (Spanish National Day) Nasjonaldag
November 
Sunday/Monday, November 1st/2nd Fiesta de Todos los Santos (All Saints' Day) Allehelgersdag
December
Sunday/Monday, December 6th/7th Día de la Constitución (Spanish Constitution Day) Grunnlovsdag
Tuesday, December 8th La inmaculada (Immaculate Conception)
Friday, December 25th Navidad (Christmas) 1. juledag

lørdag 12. februar 2011

Om Alcossebre

 









Alcossebre ligger i Spania på appelsinblomstkysten Costa Azahar -- midt mellom Barcelona og Alicante. Det milde vinterklimaet og med gjennomsnittlig 320 soldager per år gjør Alcossebre til det idelle feriestedet hele året.

Alcossebre har en vennlig beliggenhet mellom Middelhavet og fjellet Sierra de Irta, og tilbyr en hyggelig og avslappet atmosfære. Sol, sjø, byliv i Castellon og Valencia, golf, naturpark og fjell – alt innen kort avstand. Dette gjør området til et helårs feriested for hele familien.

Kartet ovenfor viser plasseringen av strendene i henhold til sentrumene og i henhold til restaurantene som finnes langs hele strandveien fra Playa Tropicana i sør til Playa Las Fuentes i nord. Totalt er det omtrent seks kilometer med nesten sammenhengende strender, mange av dem med EUs blåflagg. Blåflagg-programmet arbeider med sikte på bærekraftig utvikling på strender/marinaer gjennom strenge kriterier som omhandler bl.a. vannkvalitet, miljø-opplæring og informasjon, miljøforvaltning og sikkerhet. 


I Alcossebre (kommunen Alcala de Xivert) var det fire strender med blåflagg i 2009. Dette utgjørde nesten 5% av de 89 strender i Valencia-regionen som fikk denne utmerkelsen.


Alcossebre er også kjent for sine restauranter. Det finnes omtrent 80 restauranter og barer i dette lille stedet. I kartet ovenfor er et utvalg av restauranter avmerket med gule sirkler. Tre av disse er av såpass kvalitet at de er omtalt i Michelin restaurantguide: Can Roig, Sancho Panza og El Pinar.

  1. Tropicana Camping restaurant og cafeteria 
  2. Can Roig (topp kvalitet og omtalt i Michelin restaurantguide) 
  3. Chepi 
  4. Alcocebre Suites Hotel, restaurant, cafe og sommerbar 
  5. El Mirador 
  6. Ru-sos 
  7. Restauranter og barer ved Habitat 
  8. Playa Romana hotel restaurant og bar 
  9. Montemar Terrazza 
  10. Resaca, bar og tapas 
  11. El Arenal 
  12. Valentines, La Maya, Maya Bar
  13. Cioffi
  14. Casa Antonio
  15. Patio Pizzeria 
  16. Benimar
  17. Mambo (engelsk)
  18. Cheers (engelsk), 
  19. La Ancora (pizza)
  20. Fran (is-bar)
  21. Babou (fransk)
  22. Lilla
  23. Baviera
  24. Sancho Panza (topp kvalitet og omtalt i Michelin restaurantguide)
  25. Restaurant 21
  26. El Nautico
  27. Strandbar Las Fuentes
  28. El Pinar (topp kvalitet og omtalt i Michelin restaurantguide)




tirsdag 25. januar 2011

Adkomstveiene til Castellon Flyplass ferdigstilt



Adkomstveiene til den fremtidige Castellon Flyplass er ferdigstilt. Forbedringen av CV-13, som forbinder byene Torreblanca og Benlloch og forbinder A-7 med AP-7 og N-340, sluttfører veiarbeid i området. 

Presidenten av Generalitat Valenciana (leder av Valencias regionale administrasjonen), Francisco Camps, uttrykt håp om at flyplassen vil forvandle provinsen til en "stor økonomisk hub" i Spania. Ved sluttførings-seremonien i desember,  ble Camps ledsaget av fremtredende politikere og forretnings-og kulturelle personligheter, som også roste resultatene.

Det ferdige delen, tilsammen 16,5 km, er forventet å bli et knutepunkt for godstrafikk, med en estimert årlig volum på 35 000 tonne i 2015 og mer enn 63 000 tonne varer, hovedsakelig fra den keramiske industrien, innen 2025. Trafikken på CV-13 er anslått til å overstige mer enn 11 400 kjøretøyer per dag når den nye flyplassen er i drift. I alt 15 000 biler er ventet å bruke motorveien daglig.

Under sin tale ved gjennomføringen av motorveien i forrige måned, sa Camps at regjeringen hadde investert €300 millioner i provinsen, i tillegg til mer enn 43 millioner på CV-13, og for forbedring av CV-10 og A-7.

Carlos Fabra, president i Castellon-provinsen, roste den nye motorveien, og uttrykte håp om at Camps ville være imøtekommende med åpningsdato for den nye Castellon flyplassen. Han sa at flyplassen kunne være klar for drift i løpet av få dager. Han innrømmet imidlertid at åpningen ikke ville være i stand til å skje før siste høyspennledningstrukturer hadde blitt fjernet. Tillatelser for drift også manglet.

Statsråden for infrastruktur, Mario Flores, sa at hans avdeling jobbet for å oppnå dette "så snart som mulig".  Et annet problem som påvirker godkjenningen av flyplassen var ansettelse av flygeledere. Etter streiken i begynnelsen av desember, hadde staten iverksatt endringer som kunne hindre denne prosessen.

oversatt fra artikkel skrevet av 
J. Amesh 

søndag 21. november 2010

Valencia og Castellon topper listen for lave matpriser

Frukt og grønnsaker - innendørs marked Castellon

Innendørsmarkedet Castellon


Utendørs marked Alcossebre (Castellon)

VALENCIA er den billigste byen i Spania for mat, og Castellon er den billigste byen i Valencia-regionen for frukt og grønnsaker. 


Matinnkjøp i hovedstaden i Valencia-regionen er 7,3 prosent billigere enn i fjor, ifølge nasjonale rapporter utgitt av departementet for industri og turisme.

En prissjekk på 187 produkter i 4135 butikker i 56 byer over hele Spania, fant at innkjøp av mat er 19 prosent billigere i Valencia enn i Santander (Cantabria, nord i Spania) som er regnet som en av de dyreste stedene i landet, sammen med Bilbao og Vitoria (Baskerland).

I de fleste byer er kostnaden for å fylle en handlekurv lavere enn i samme periode i 2009.
Dette har ført til en tilsynelatende motstridende virkelighet der alle produkter er dyrere enn forrige kvartal, men er samtidig billigere enn i fjor, ifølge rapporten.

Kjøtt og fisk økte med henholdsvis 0,7% og 5,9% i alle spanske byer bortsett fra Valencia i andre kvartalet. Samtidig falt frukt og grønnsaksprislapper med 3,1%, mens pre-pakket varer forble den samme.

Men tross den generelle økningen i prisene som mest påvirket Girona (Cataluña) med en 5,7 økning, falt den globale utsalgsprisen på mat med gjennomsnitt 2,2% i alle spanske byer unntatt åtte.

To matvarekjeder i Valencia, nemlig Mercadona og Consum, tilbyr de billigste produktene i landet etterfulgt av Carrefour.  På den andre enden av spekteret, er Hipercor og El Corte Inglés de dyreste steder å fylle handlekurven.

Castellónprovins ledsager naboen Valencia på toppen av den nasjonale lavpris-listen.

Oversatt fra http://www.costa-news.com